六福客栈将 变身酒店[式(商办)

admin 3周前 (03-21) 财经 2 0
「六福」客栈进行拆除后,将盖A级商办大楼,打造酒店式<服务>的办公环境。图/「六福」旅游集团提供

‘因应疫情发展并’着眼集<团长远发展>,‘「六福」’旅游集团提早启动「资产活化」计画,「六福」董事长庄丰如20日表示,「六福」客栈确定改建为A级「酒店式管理商用办公大楼」;另新竹关西「六福」庄与「六福」村周边土地则将以全新「「六福」生态度假村」“品牌”,开发并抢攻三代同堂乐《龄旅游》度假商机。

庄丰如表示,【立足市】场48年的「六福」客栈5<月熄灯>,预计投入15〖「亿元」〗于2021年第一季启动改建,将

兴建地下5层、〖地上〗21{层钢骨}结构建筑物,总楼地板面积估达6,200坪。(新大楼将导入)智慧科技,结合办公、【社交】、 美食[、安全,串联办公室、酒店式<服务>,《并透过「六福」酒店》式的物业管理,提供便利且 精致[的高端<服务>

由于台北市「松江南京商圈」商办大楼空租率不到5%,可开发土地数量少,周遭建物多为30年至50年「高龄商办」,市场推估,「六福」客栈改建后的整体开发价值介于80亿至90〖「亿元」〗间。

东元将开发新庄厂、松江大楼

新冠肺炎疫情延烧全球,东元董事长邱纯枝昨日主持线上法说会表示,目前没打算修正今年成长目标;她宣布今年启动新庄厂及松江路大楼两笔资产开发计画,(新庄厂拟兴建科技厂)房及商业办公大楼,松江路大楼规划兴建21「层楼商业办公大楼」。 东元新庄旧厂位于捷运新庄线头前庄站附近,(占地)37,263平方米,「一度打算申请变」更地目为住商综合区,《开发》为住商大楼及购物中心,但程序繁琐又旷日废时。‘东元昨日表示’,新庄厂土地透过工业区立体化及都市更新奖励,未来科技厂房占七成,聚焦在科技、ICT、AI《等产业》,商业办公大楼三成,总计6栋厂办及1栋23层楼商办。 {东元}另一起家厝

「六福」旅游集团在新竹关西有超过上百顷土地,‘为迎合全球’「生态旅游」、「{银发养生}」浪潮,庄丰如表示,「六福」将运用多元生态动植物环境与地利,【并结合「六福」】村及「六福」庄『周边场』域,朝「生物共生」、「循环再生」、「{观光生态}农业」、「乐龄友善生活」等4大方向进行发展,发展全台独有的高端、 精致[、时尚「「六福」生态度假村」与「乐龄友善社区」。第一阶段将先开发27公顷。

「六福」2019‘年营收’22.26〖「亿元」〗,在扣除「六福」皇宫影响后仍年增9.98%,但税后净损5.46〖「亿元」〗,全年每股亏损2.93元。“「六福」董”事会决议不配发股利,将于6月23日召开股东常会。另为充实营运资金、改善财务结构,「「六福」董事会通过拟发行」《私募普通股不超过》2000<万股>,预计募资2〖「亿元」〗。

「六福」2019‘年亏损主要原因是受到’业外提列安康段土地认列价值减损约2.56〖「亿元」〗影响,因该土地目前仍在诉讼中,「六福」以最保守之方式评估来提列减损,未来受到影响的幅度已「十分」微小。「六福」今年上半年营运恐仍受疫情影响,但「六福」客栈改建酒店式商办大楼,并开创「「六福」生态度假村」、「乐龄友善社区」新“品牌”后,长期表现仍然可期待。

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